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　　富豪酒店（00078）及百利保（00617）近年密密吸地，mini storage先后投得三幅用地，涉及总投资额逾70亿元，其中九肚及元朗丹桂村两项目，将于2015年推售；而马鞍山商业用地，则会建区内地标商场。　　富豪酒店及百利保董事范统接受本报记者访问时表示，集团过去土地储备不足，可说「饿地已久」，虽然每次土地招标，集团均积极竞投，但由于竞争激烈，难与其他大型发展商匹敌，而近年政府增加土地供应，增加集团投得地皮的机会。　　该集团近年成功投得三幅用地，分别位于九肚、马鞍山及元朗，涉及总投资额逾70亿元。其中刚于上周以近24亿元投得的沙田九肚第56A区地皮，计划兴建30幢洋房，单位面积逾2,300平方呎，另设约3至4幢10多层高的分层住宅大厦，平均单位面积超过1,000平方呎，当中包括复式及特色户等。目标供换楼及内地客。九肚部分建500万下住宅　　他指出，九肚项目地势虽然较低，但前面并没遮档，可拥有开扬景致，目前尚在设计阶段，会因应市况作出变动，不排除在市场需求下，提供现时热卖的楼价500万元以下上车户，而项目的洋房部分会以现楼形式发售，料最快到2016年推儲存；至于分层大厦则可于2015年初以楼花形式推售，而配合政府延长楼花期，该项目分层大厦部分，有望提前申请售楼纸。　　集团另一个住宅发展项目，为于元朗洪水桥丹桂村，将兴建30幢面积约2,000至4,000平方呎的洋房，另分层大厦提供约134伙，全属开放式设计，单位面积250至300平方呎，正是目前市场热卖的上车户，将于明年完成上盖，计划2015年以现楼形式发售。马鞍山商场出租 2016落成　　至于马鞍山商业用地，可建约16万平方呎，全部发展商场，并加入崭新的设计及环保元素，如采用天窗及斜面设计等，同时会利用户外的空间，令商场内、外融合，提供舒适的感觉，可望成为区内的地标商场。项目会保留作出租，预计最快2016年落成。　　范统透露，未来会继续积极投地，但没特定类型或地区，会视乎地皮的发展潜力而定，而将于本季截标的九龙湾商贸用地，以及中环美利大厦商业项目，集团均有兴趣，正积极研究入标竞投。　　对于未来楼价走势，他认为，由于建筑费高昂，现时的建筑费较去年上升达20%，支撑住楼价，惟在多项辣招下，楼价就如被金钟罩盖着，难有突破，但向下调整幅度亦有限。迷你倉