sgusers10的部落格

　　規模跨過10萬億元之後，迷你倉信托業正在遭遇“成長的煩惱”。　　數據顯示，4家信托上市公司三季報公佈的利潤增長幅度出現下降，傳統業務模式正遭遇其他金融子行業越來越激烈的競爭。用益信托披露的數據顯示，今年前三季度，信托公司共成立集合信托3733款，成立規模為5955.59億元。產品的平均預期收益率為8.79%。與去年同期相比，成立規模增加9.25%，平均預期年化收益率由去年的9.3%下降51個基點。　　在第九屆北京國際金融博覽會上，北京信托業務三部總經理盛軍表示，信托的功能優勢，決定信托產品的多樣化，比如現在比較火的土地信托、家族信托、公益信托和慈善信托等概念類產品也會成為信托公司下一輪投資的價值窪地。“對我們來說，未來業務不僅僅只是一個簡單的私行或者資管業務，信托公司要以投行、資管，加上為高淨值客戶提供財富管理的服務，三部分組成一種金融控股的模式創新產品，這將是信托公司轉型的方向。”　　如何在新興領域精耕細作，發揚信托公司的資源整合能力和先發優勢，將是信托公司“突圍”的關鍵。新增信托資產負增長　　信托規模終於在今年第三季度突破了10萬億元大關。　　信托業協會數據顯示，截止到今年三季度末，67家信托公司管理的信托資產規模為10.13萬億元，再創歷史新高。與去年同期的6.32萬億元規模相比，同比增速高達60.3%。　　值得注意的是，雖然信托資產總規模繼續創新高，但環比季度增速已經連續3個季度下降。數據顯示，三季度為7.16%，相比二季度又下降了1.14個百分點。　　“隨著利率市場化，信托行業的政策紅利空間大大壓縮，從而使項目資源、資金來源以及盈利空間方面都對信托行業形成很大的擠佔，進而改變模式。不僅如此，競爭主體的多元化以及泛資管時代的來臨，都使得信托資產規模增速下降。”興業信托副總裁司斌此前表示。　　普益財富信托研究員範傑告訴《中國經營報》記者，今年以來，信托行業的制度紅利逐漸被弱化，經濟下行周期的開始，使私募融資市場呈現出需求遞減、風險遞增、競爭加劇的中長期趨勢，由此也動搖了信托業私募融資信托經營模式的市場基礎。使得信托規模在增加，但是環比增速卻出現放緩的趨勢。　　此外，除了信托規模增速下降外，今年新增信托資產規模也出現負增長。　　數據顯示，從2013年第二季度開始，首次出現了連續兩個季度的負增長：二季度新增1.50萬億元，相比一季度減少0.15萬億元儲存倉三季度新增1.31萬億元，相比二季度又減少了0.19萬億元。　　對此，中國信托業協會專家理事周小明認為，信托行業未來的轉型之道不外乎有三種形式：一是基於私募投行定位的業務優化;二是基於資產管理定位的業務轉型;三是基於財富管理定位的業務轉型。相應地，未來驅動業務發展的核心因素將不再是簡單的外部機會，而是精細的內部專業化能力。　　在此背景下，信托公司未來業務的邏輯起點必須進行切換，即從融資方的融資需求切換到投資方的投資需求上來，既更多地立足于委托端客戶的理財需求開發、設計相適應的信托產品。新興領域成投資窪地　　事實上，信托公司對其業務模式的創新一直在做探索。近年來，信托公司不斷推出具有資產管理性質的投資信托產品和具有財富管理性質的服務信托產品。　　比如，現金管理類開放式信托基金，“全市場配置”型資產管理信托產品，以及“TOT(信托中的信托)”“TOF(基金中的信托)”“FOF(基金中的基金)”等基金組合管理的信托產品和“家族信托”“公益信托”等新型化信托產品的相繼問世。　　其中，在土地流轉、基金化信托等業務方面，中信信托屬於較早開始嘗試。中信信托副總經理李峰表示，健康產業基金信托產品未來將是信托業務投資的一個價值窪地，而豐富產品線，提供多樣化產品服務，體現差異性的特點，將是信托公司在這輪創新中能否取勝的關鍵。　　在中信信托率先“搶灘”金融城鎮化後，北京信托、安信信托也都表示，未來業務有意在土地流轉方面推出相關信托計劃。　　對此，業內人士認為，雖然信托公司在短期內還處在探索的階段，待模式成熟之後有望成為信托公司的“藍海”。　　剛剛結束的三中全會公報也指出，要加快構建新型農業經營體系，賦予農民更多財產權利，推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮化健康發展體制。　　對此，範傑認為，未來信托公司的機遇更多體現在和土地相關的一系列改革中，涉及養老金、公積金、房屋維修基金、社會保險基金和公益基金等領域。　　在金融惠民生信托業高峰論壇上，方正東亞信托研究發展部總經理楊帆認為，隨著信托產品開發能力的加大，比如在土地流轉、資產證券化和其他產品上豐富起來以後，投資者所獲得的產品投資的機會將更加標準化。“在此背景下，它的風險或者信息披露也將更加透明，需要獲得一個長期穩定的回報率，不是買一個信托產品實現一年兩年的收益率就結束的過程，而是需要金融機構提供更全面服務的能力。”迷你倉最平